مهندس فحص الفلل عندما تسكن في مكان فيجب عمل صيانة وفحص لهذا المكان سواءكان منزل أو فيلا أو بيت
أو شقة، ولابد أن تتم عملية الفحص على يد مهندس متخصص في هذا المجال، وتقديم التقرير الكامل حول حالة المكان
بالمكان وأهم ما يميزه وعيوبه، ومن أبرز ما يقوم بهذه الخدمة .
من المؤكد أن عملية شراء الفلل والمنازل من أهم الأمور التى يجب التدقيق بها جيدا حيث أن من يقوم بعملية شراء الفلل
يدفع في المقابل مبالغ كبيرة هذا بالاضافة الى ضمان سلامة من يقيم فى هذه الفلل .
لذلك يجب القيام بالتأكد التام من سلامة الفلل والمنازل قبل القيام بشرائها ولا يجب أبدا أن يتم الاعتماد على شكل المبنى
من الخارج بل يجب القيام بالتأكد من متانة وسلامة المنزل ومن أنه خالي تماما من كافة أنواع العيوب .
العديد من المقاولين الأن يقومون بالغش فى أعمال البناء حيث يقومون بالبناء من خلال استخدام مواد ليست
على مستوى عالى من الجودة وذلك لرغبتهم فى الحصول على أرباح كبيرة ويأتى هذا على حساب جودة المبنى
ومتانته مما يجعل المبنى دون المستوى كما يكون عرضة لكثير من المشاكل أبرزها أن يقل عمر المبنى الافتراضى
مما يجعله معرض للانهيار بشكل سريع لذلك يتفق جميع الخبراء على أهمية القيام بعمل فحص شامل
ودقيق للفلل والمنازل قبل شرائها من أجل معرفة كل ما يتعلق بها من مميزات أو عيوب وأيضا من أجل تحديد أسعارها
بشكل مناسب .
هنا يأتي دور مهندس فحص الفلل والذى يقوم بعمل كشف كامل على جميع أنواع المبانى من منازل وفلل وشركات
حيث يقوم مهندس فحص فلل بمسح كلى لكافة محتويات المبانى سواء من الخارج أو الداخل وذلك من أجل التأكد
من سلامة المبنى ومن أنه خالى من جميع أنواع العيوب .
اهمية الدور الذى يقوم به مهندس فحص الفل
1- هو الشخص المناسب الذي يقدم النصيحة للعميل والمعلومات الصحيحة
عن حالة الفيلا أو المنزل، ويقيم لك السعر المناسب له، ويوضح لكل كافة العيوب الموجودة فيه.
2- هو الجهة المناسبة التي يجب الاستعانة به لتقديم الاستشارة في حالات شراء المباني.
3- يقوم بالكشف الكامل على جميع أنواع العوازل الموجودة بالمبنى سواء
كانت عوازل مائية أو حرارية أو عوازل الرطوبة وذلك من أجل التأكد من جودة العوازل
وجودة المواد المستخدمة وأنها مواد مطابقة للمواصفات ويتم ذلك عن طريق استخدام
أجهزة حديثة ذات تكنولوجيا عالية شديدة التطور .
3- كما يعمل على عمل كشف كامل على كافة أعمال السباكة الداخلية والخارجية والتأكد من جودة المواد المستخدمة
فى أعمال السباكة حيث من الأمور الهامة مراعاة استخدام مواد عالية الجودة وذلك لتفادى مشاكل تسربات المياه
والتى عند حدوثها تؤدى الى مشاكل عديدة قد تصل الى انهيار المبنى كاملا .
4- لذا من الضروري طلب النصيحة من مهندس فحص فلل قبل الشراء المتخصص في هذا
المجال ولديه الخبرة الكافية لتقييم الفيلا أو المبنى بشكل دقيق جدًا.
اهمية فحص الفلل قبل الشراء
1- استشارة مهندس فحص فلل يساعد العميل في تقدين جميع محتويات الفيلا، سواء المبنى
والتشطيبات والكماليات، ويحدد لك كل شيء فيها وما إذا كانت تحتاج إلى تغيرات
وتقييم التكلفة الملائمة لهذه التغيرات.
2- مهندس فحص الفلل يمتلك الخبرة الكاملة في أعمال فحص الفلل قبل عملية الشراء، حيث أن تلك الخدمة
من المهام التي لا غنى عنها حتى لا يقع العميل فريسة للاستغلال والنصب.
3- عملية فحص الفلل قبل الشراء تحمي العميل من الوقوع ضحية لجشع معظم البائعين، ويوفر الكثير من المال
التي تدفع في شيء لا يستحق ولا يساوى القيمة المدفوعة فيه.
ما هي المهمة التي يقوم بها مهندس فحص الفلل بالرياض؟
1- تتمثل عملية فحص الفلل التي يقوم بها بعملية معاينة كاملة وفحص شامل للمبنى
من جانب مهندسين متخصصين في أعمال الفحص.
2- حيث يقوم فحص شامل لكل محتويات المنازل أو الفلل، على يد فنيين مختصين، بداية من فحص العوازل
وفحص المباني وفحص الرطوبة بالمبنى وفحص إمدادات الكهرباء، بجانب فحص حديد التسليح المستخدم،
وفحص حالة العوازل من أسطح وعوازل خزانات بجميع أنواع العوازل المتنوعة.
الخدمات التي يقوم بها مهندس فحص الفلل
1-فحص الكهرباء:
1- يقوم المختص في فحص الفلل بفحص كل كابلات الكهرباء، والتأكد أنها تعمل
بشكل جيد، عن قياس مدى قدرة تحمل الكابلات ودرجة استيعابها.
2- كما يتم عمل معاينة الكهرباء الداخلية، والاطمئنان من عدم وجود أي تسريب كهرباء، يتم الكشف عن
تمديدات الأسلاك الكهربائية والتأكد أن تعمل بشكل جيد، بالإضافة إلى قياس قدرة محول الكهربائي
على تحمل ضغط الكهرباء، والتأكد من أن الأسلاك الكهربائية تعمل بشكل صحيح.
2- فحص مواد التشييد والبناء:
- يتم فحص مواد التشييد والبناء بالمبنى المرغوب شراؤه، لضمان جودة المبنى
- بخلاف فحص حديد التسليح والاسمنت المستخدم في البناء،
- مع الاطمئنان على سلامة الأعمدة والتأكد من أن المبنى خالي من صدأ الحديد وأن المبنى مقام بطريقة سليمة.
3- فحص الحوائط والأرضيات:
1- يقوم بعمل فحص لكل الحوائط والأرضيات والتأكد أنها خالية تمامًا من أي شروخ
أو فتحات بسبب الرطوبة العالية، والتأكد من عدم تساقط الدهانات أو وجود خلل في بياض الحوائط.
2- كما يتم التأكد من أن الأرضيات مركبة بطريقة صحيحة وأن السيراميك أو الباركيه لا يوجد فيه أي شرخ أو كسر.
4- فحص البنية التحتية:
- من أهم الأمور التي يجب عمل فحص لها البنية التحتية للمبنى، لذلك يقوم مهندس فحص فلل بالكشف عن حالة البنية التحتية للمبنى وحالة حديد التسليح المستخدم في القواعد والأعمدة وأن الحديد خالي من أي صدأ أو شرخ من الممكن أن يؤثر على المبنى.
5- فحص العوازل أسطح والخزانات:
- يقوم المختص بفحص الفلل بفحص لعوازل الأسطح، والتأكد من أن العوازل صحيحة وسليمة وتمت بشكل سليم وبمواد قوية وآمنة وأنها ملائمة ولا تحتاج إلى صيانة أو تغير.
- كما يتم التأكد أن العوازل تؤدي دورها وهو حماية الأسطح من حدوث تسريبات المياه وحمايته من الرطوبة ودرجات الحرارة المختلفة.
- بالإضافة إلى التأكد من عوازل الخزانات للاطمئنان على المياه الموجودة بالخزان، والتأكد من أنه لا يوجد أي تسرب مائي من الخزان لسطح المبنى.
6- فحص شبكات المياه والصرف الصحي:
- يتم عمل فحص لشبكات المياه من قبل مهندس فحص فلل، وأيضًا فحص لشبكات الصرف الصحي، والاطمئنان على حالة الحنفيات والأحواض وأنها تعمل بشكل صحيح، وعدم وجود أي شرخ بالمواسير أو خلل فيها.
- يتم فحص مواسير الصرف الصحي وفحص الأنابيب بشكل جيد والتأكد أن المواسير لا يوجد بها أي دهون أو نباتات تنمو على جوانبها تعيق عملية صرف المياه.
أهم ما يتميز به مهندس فحص الفلل
- أهم ما يتسم به مهندس فحص فلل بالدمام الخبرة الكافية التي استطاع أن يكتسبها على مدار سنوات عديدة من الخبرة.
- يعتمد في مهامه على مجموعة من الفنيين المختصين في أعمال فحص الفلل والتي لديهم خبرات واحترافية في تنفيذ المهام.
- يتعامل مع العملاء بمصداقية وأمانة ويقدم النصائح والمعلومات الكافية للعميل حول حالة المبنى بالكامل.
- تقدم لعملائها أفضل الخدمات بأسعار خيالية وفي متناول الجميع.
أنظمة عزل الأسطح :
-
النظام التقليدي لعزل الأسطح :
فى حالة استخدام هذا النظام يتم القيام بعمل طبقات العزل الحرارى للأسطح فى البداية وبعدها يتم تركيب طبقات العزل المائى فوقها ولكن هذا النظام التقليدى لا يفضل استخدامه كثيرا حيث أن أشعة الشمس وتقلبات الجو تعمل على اصابة طبقات العزل المائى بالتلف وذلك فى حالة لو لم يتم القيام بتغطيتها بشكل سريع .
-
النظام المقلوب لعزل الأسطح :
فى هذا النظام يتم تركيب طبقات العزل بشكل مقلوب حيث يتم تركيب طبقات العزل المائى أولا وبعدها يتم تركيب طبقات العزل الحرارى فوقها ويعتبر نظام العزل المقلوب هو النظام الأفضل حيث من خلال استخدامه يصبح هناك حماية لطبقات العزل المائى من الحرارة ومن أشعة الشمس وتغيرات المناخ .
أهمية عزل المبانى والأسطح ضد الحرارة :
- حماية المبنى من خطر الاجهاد الحرارى والذى يحدث نتيجة الاختلاف فى درجات الحرارة الناتج عن تعاقب الليل والنهار وحماية المبنى من الاجهاد الحرارى عملية فى غاية الأهمية حيث أنه يؤدى الى حدوث تلفيات كبيرة فى المبنى من شروخ وتصدعات وتفتيت للخرسانة وهذه العوامل مجتمعة تعرض المبنى بشكل كبير لخطر السقوط والانهيار .
- العزل الحرارى للأسطح والمبانى يحمى المبانى من حرارة الشمس الشديدة حيث يجعل درجة الحرارة مناسبة داخل المبنى وذلك لوقت طويل ويعمل هذا على عدم الحاجة الى تشغيل أجهزة التكييف مما يساعد على ترشيد استهلاك الكهرباء .
- العمل على توفير قدر كبير من الراحة والهدوء لساكنى المبنى من خلال حمايتهم من أشعة الشمس والحرارة العالية كما يساعدهم على التخلص من الأصوات العالية الناتجة عن استخدام أجهزة التكييف .
أهم خصائص المواد المستخدمة فى العزل الحرارى :
- أن تتميز بقدرة كبيرة على تحمل الحرارة العالية والاجهاد الحرارى وكافة التقلبات الجوية .
- أن يكون لها قدرة كبيرة على امتصاص بخار الماء .
- تكون سهلة التركيب والصيانة .
- أن تتميز بالثبات على المدى البعيد .
- أن تتميز بالمرونة الكبيرة وأن يكون لها قدرة عالية على مقاومة التمدد والتقلص .
- تكون ذات وزن خفيف حتى لا تسبب حمل على المبنى .
- أن تكون آمنة على صحة الانسان ولا تسبب أضرار للبيئة .
- أن تتميز بقدرة كبير على مقاومة جميع أنواع الحشرات والفطريات .
أفضل مهندس فحص الفلل
- هو من أفضل ما يقوم بمهام فحص الفلل والمنازل والتي يقدمها لكافة العملاء، بدقة وأمانة واحترافية كبيرة، كما يعتمد في مهامهم على أفضل وأحدث المعدات التي تساعد في أتمام المهمة بسهولة.
- فقد اكتسب الخبرة والاحترافية من سنوات كثيرة له في هذا المجال لذا أصبح هو الأفضل والأولى في الدمام.
- كما يوجد معه مجموعة من المهندسين والفنيين المختصين في الكثير من المجالات المختلفة ومدربون على احترافية الأعمال ويمتلكون خبرات عالية لتقديم أفضل الخدمات.
- فإذا كنت تبحث عن متخصص في فحص الفلل فلا داعي للبحث الكثير فقط اتصل على رقم مهندس فحص فلل بالدمام وسيقدم لكم خدمة متميزة.
أسعار مهندس فحص الفلل
- يقدم المساعدة لعدد كبير من العملاء في المملكة العربية السعودية، وهذا لخبرته الكبيرة في هذا المجال، وبأسعار خيالية لم تجدوها إلا من خلالنا.
- لذلك فلا داعي للقلق من ناحية الأسعار فالأسعار لدينا مناسبة جدًا لكافة الفئات، بالإضافة إلى التخفيضات والخصومات التي يقدمها للعملاء والتي تصل غالبًا إلى 50% وهذا كله من أجل كسب ثقة عملائنا فينا.
شركة الصفرات لفحص الفلل بالرياض تقدم أرخص مهندس فحص فلل
- نحن نعتبر الأفضل من حيث الدقة والاحترافية والخبرات الكبيرة وأيضًا لأننا نعتبر أرخص الأسعار التي توجد في المملكة العربية السعودية.
- فهناك الكثير من الشركات التي تعمل في هذا المجال ولكن أسعارها تختلف كثيرًا عن أسعارنا وقد يقلق العميل من التعاون معهم بسبب الأسعار العالية التي لا تتناسب غالبًا معهم، ولكن نحن نضمن لكم خدمة متميزة وأسعار رائعة.
- يتميز بخبرة كبيرة وطويلة فى مجال فحص الفلل والمبانى والكشف عن أى عيوب قد تكون موجودة مع تقديم جميع الحلول العملية والسريعة وتقديم تقرير شامل عن حالة المبنى .
- فى حالة شرائك لمنزل أو فيلا وتريد التأكد من جودة وسلامة المواد المستخدمة فى البناء والتشطيب ومتانة الجدران وسلامتها ما عليك الا الاستعانة بمهندس فحص فلل والذى يملك الخبرة العالية للقيام بجميع عمليات الكشف والفحص الدقيق وبأسعار لا تقبل المنافسة .
أرقام مهندس فحص الفلل
- عميلنا العزيز إذا كنت ترغب في الحصول على مهام فحص الفلل والمباني عليك الاتصال بنا على أرقامنا وسوف نصل لكم حينما كنتم، نحن نمتلك أسطول كبير من السيارات يسهل علينا الوصول لكل العملاء في أي مكان.
مهندس فحص الفلل شركة روفانا كلين 0557409754 افضل شركات فحص الفلل والمنازل قبل الشراء بالرياض بالدمام بالقصيم بحوطة بنى تميم بجدة بحوطة سدير بالرس بالمزاحمية بالطائف
شركة الصفرات لتنظيف المجالس بالرياض